Obezbedite preglede imovine dok ste odsutni
Ukoliko ste u potrazi za uslugom kao što je HOUSWATCH, ili želite da sami organizujete preglede imovine dok ste odsutni, u nastavku vam dajem konkretan predlog kako da obezbedite sistem nadzora, kao i pitanja koja treba da postavite profesionalnim firmama pre nego što ih angažujete.
Sveobuhvatno praćenje imovine
Naša usluga osigurava da vaša imovina ostane bezbedna i dobro održavana dok ste odsutni, nudeći temeljne inspekcije i detaljne izveštaje kako biste bili informisani.
Odsutni od kuće na određeno vreme, mesec ili više dana i potrebne su vam različite usluga na održavanju, provere stanja objekata i postrojenja u okviru nekretnine.
obilazak kuće/vikendice
✔️ foto/video izveštaj vlasniku
✔️ provetravanje, puštanje vode
✔️ provera vlage, struje
✔️ preuzimanje pošte
✔️ koordinacija majstora
✔️ priprema kuće pre dolaska vlasnika
Doživite sveobuhvatnu pažnju na nekretninama
HOUSEWATCH osigurava da vaš objekat ostane bezbedan, funkcionalan i dobro održavan tokom vašeg odsustva.
Redovne inspekcije imovine
Naše stručne posete otkrivaju probleme rano, čuvajući stanje vašeg doma i sprečavajući skupe popravke
Izveštaji o praćenju u realnom vremenu
Dobijajte blagovremene informacije i detaljne izveštaje koji vas obaveštavaju o statusu vaše nekretnine
Prilagođeni planovi usluga
Prilagođavamo inspekcije i praćenje kako bismo zadovoljili vaše specifične potrebe i želje za nekretninom.
Pouzdane inspekcije nekretnina, bilo kada
Šta sve mora da sadrži TEMELJNI pregled (kontrolna lista)
Bez obzira da li angažujete firmu ili komšiju, pregled mora uključivati fotografisanje i video zapis sa vremenskim pečatom. Evo minimalnog obima:
Spoljašnjost: Provera oluka (da nisu začepljeni), provera dvorišta/terase (da nema divljeg rasta ili štete od vetra/kiše).
Vodovod i vlaga: Provera pritiska u slavini, provera vodokotlića (da ne curi), pregled ispod sudopera i oko mašine za veš (da nema vlage ili buđi).
Grejanje/HVAC: Provera rada kotla/klime (ako je ostavljena u režimu održavanja), pregled filtera i provera da li ima neobične buke.
Struja: Provera hladnjaka/zamrzivača (da li radi), provera daljinskih prekidača i ispravnost utičnica koje su u upotrebi (npr. za bojler).
Sigurnost: Provera da li su svi prozori i vrata zaključani, provera rada alarmnog sistema i senzora pokreta.
Sveobuhvatne provere imovine
Redovne inspekcije osiguravaju da svi sistemi funkcionišu besprekorno i da se svi problemi blagovremeno rešavaju.
Blagovremena upozorenja o održavanju
Budite informisani pomoću upozorenja koja pomažu u sprečavanju skupih popravki tako što će probleme rešavati rano.
Detaljni izveštaji o stanju
Dobijajte jasna i koncizna ažuriranja o statusu vaše nekretnine, što će vas u potpunosti informisati iz daljine.
Sveobuhvatno praćenje imovine dok ste odsutni
2. Predlog za „UVEK SPOKOJNI“ – tehnološko rešenje
Čak i uz fizičke preglede, preporučujem vam da postavite pametne senzore:
- Senzor za vodu (ispod veš mašine i bojlera) – šalje obaveštenje na telefon čim detektuje vlagu.
- Pametni termometar/higrometar – pratite temperaturu i vlažnost u realnom vremenu (sprečava razvoj buđi).
- Unutrašnja IP kamera (sa funkcijom privatnosti – može da se isključi kada ste vi kod kuće) za vizuelnu proveru.
Ovo vam omogućava da između dva fizička pregleda imate uvid u stanje.
3. Pitanja koja OBAVEZNO postavite agenciji (poput HOUSWATCH)
Pre nego što potpišete ugovor, tražite odgovore na ovo:
- Da li se pregled vrši uz video poziv uživo (npr. putem Vibera/Zooma) ili samo šaljete izveštaj?
- Ko je odgovoran u slučaju kvara – da li oni pozivaju hitnog vodoinstalatera/električara ili samo konstatuju problem?
- Koja je učestalost pregleda (jednom nedeljno, dva puta mesečno) i šta se dešava ako propuste termin?
- Da li pregled uključuje i spoljašnji deo (dvorište, krov, oluke) ili samo unutrašnjost?
- Kako izgleda izveštaj – da li sadrži fotografije „pre/posle“ i da li se arhivira na vama dostupnom portalu?
4. Alternativa – angažujte proverenog komšiju ili lokalnog domara
Ako je budžet ograničen, sklopite pisani sporazum sa pouzdanim susedom:
- Ostavite mu ključ i pisana uputstva (na vidnom mestu pored brojila).
- Dogovorite da jednom nedeljno uđe i pošalje vam 3-4 fotografije (slavina, kotao, hladnjak, prozori).
- Dajte mu broj vašeg servisera za hitne slučajeve i unapred overite ovlašćenje za pozivanje majstora (do određenog iznosa).
5. Hitni plan – šta ako se nešto desi?
U okviru „UVEK SPOKOJNI“, morate imati 3 broja telefona na vidnom mestu u stanu/kući:
- Vaš broj (ili broj vašeg zastupnika).
- Hitni servis (vodoinstalater/eletričar) koga ste unapred kontaktirali.
- Vaš osiguravač – sa napomenom da li pregledač ima pravo da prijavi štetu.
Zaključak: HOUSWATCH ili slična usluga je odličan izbor, ali ključ je u detaljnom ugovoru koji precizira šta se pregleda, kako se izveštava i ko snosi odgovornost. Kombinujte profesionalni pregled sa pametnim senzorima i imaćete potpunu kontrolu nad svojom imovinom, gde god da se nalazili.
Redovne inspekcije imovine
Naše inspekcije otkrivaju probleme rano, čuvajući stanje vašeg doma i sprečavajući skupe popravke.
Praćenje održavanja
Nadgledamo osnovne kućne sisteme kako bismo osigurali neprekidno funkcionisanje tokom vašeg odsustva.
Bezbednosne procene
Naše temeljne bezbednosne provere pomažu u zaštiti vaše imovine od potencijalnih pretnji.
Кoordinacija reagovanja u vanrednim situacijama
Кoordiniramo brze akcije kako bismo rešili hitne probleme, minimizirajući štetu i poremećaje.
Dodatne usluge
- Pronalaženje dobavljača usluga ili isporuke
- Obezbeđivanje objekta nakon posete
- Čiščenje objekta
Poštanske usluge
- Preuzimanje pošte na objektu
- Prosleđivanje pošte
- Preuzimanje paketa brze pošte
- Prosleđivanje paketa
- Administrativne usluge
- Pisanje i prosleđivanje email-a
- Ćuvanje pošte i paketa
- Plaćanje računa
